Trivium goed in de markt

Er zijn genoeg gegadigden voor de winkels in het Trivium-complex dat verder onderdak biedt aan een zwembad, bowlingbaan, wedstrijdijsbaan, sporthal en het sneeuwparadijs Arctic.
"We zijn druk bezig met het binnenhalen van de huurders", zegt Willem Jonkmans van makelaar DTZ Zadelhoff. "We hebben al iemand voor 1500 vierkante meter en onderhandelen nu met een kandidaat die 3500 vierkante meter wil. Dat zijn grote stappen."In het complex dat aan de rand van Etten-Leur moet verschijnen, is 12.000 vierkante meter gereserveerd voor winkels uit de branche sport en vrije tijd.Voor de exploitatie van het zwembad hebben zich al tien kandidaten gemeld. Jonkmans: "Het liefst houden we het zwembad en de sporthal in één hand. Dat is wat gemakkelijker voor de horeca-exploitatie. Het ziet er naar uit dat het lukt."Projectontwikkelaar Van Hemert die 80 miljoen euro investeert, wil volgend jaar voor de grote vakantie beginnen met de bouw. Dat leek aanvankelijk niet haalbaar, omdat de Etten-Leurse Welstandscommissie niet helemaal akkoord ging met het ontwerp. "We hebben binnenkort weer een gesprek met de commissie en dan buigt de gemeente zich ook over de Milieu Effect Rapportage", zegt directeur Theo Hanegraaf van Van Hemert. "Eind deze maand moet dat rond zijn. In het voorjaar moeten we dan de bouwvergunning binnen hebben."Hanegraaf verwacht twee jaar (tot medio 2010) nodig te hebben om alles klaar te hebben. "Maar we streven ernaar dat anderhalf jaar na het begin sneeuwparadijs Arctic gereed is." Het poollandschap is de belangrijkste pijler waarop het Trivium rust. Hanegraaf: "Uniek in de wereld. Volgens de bedenker goed voor 875.000 bezoekers per jaar." In het complex zijn straks de nieuwste snufjes op allerlei terreinen te vinden. Jonkmans: "Neem de bowlingbaan. Die wordt uitgerust met het nieuwste op trainingsgebied." Er wordt nog gekeken of er een gezondheidscentrum in het complex ondergebracht kan worden. Wellness komt er zeker. Bang voor concurrentie zijn Jonkmans en Hanegraaf niet. "Het project op de Bavelse Berg wordt ingevuld met een hal voor skiën en snowboarden. Totaal anders dan het Trivium. En het zou vreemd zijn als er bij het NAC-stadion iets dergelijks gebouwd wordt. Over dit project is bovenregionaal overleg geweest."

Bron: BNdeStem